恩陽碧桂園部分房屋出現裂紋 相關部門到現場了解情況

　　巴中新聞網8月25日訊(記者 李朝維)近日，恩陽碧桂園部分業主反映精裝房出現裂紋一事，經相關部門到場查看后表示，墻面開裂屬于建筑行業常見的瑕疵，房屋不會存在安全隱患。目前開發商正在與業主協商處理方案，待業主同意后開始施工。

　　8月20日，巴中新聞網報道恩陽碧桂園部分精裝房出現裂紋業主擔憂房屋質量一事后(http://www.www.kirzhach33.com/a/2021/08/20/162942496221496.html)，引起企業與相關部門高度關注。8月24日，記者再次來到該項目，相關業主表示，開發商已在處理墻面開裂等問題。“期間開發商給我們溝通過兩次，積極拿出具體方案，待我們覺得可行后立即施工處理。”趙某說。

　　項目位置

　　據恩陽碧桂園項目相關負責人介紹，對于天花板出現裂紋的業主，開發商正與其協商。目前已要求第三方施工單位進行鑒定，待鑒定結果出來后，出具整改施工方案報設計院審查，并通過小區公示欄進行公布，業主同意后進行施工。同時，如業主質疑施工單位的鑒定結果，也可選擇第三方專業檢測公司再次鑒定，如檢測結果為結構安全，費用需業主自行承擔。

　　經了解，墻面開裂確是建筑常見問題，導致的原因復雜。施工方初步判定為近期天氣高溫原因，誘發砌體與剪力墻交界處熱脹冷縮較導致的。“針對業主接房后出現的瑕疵問題，物業公司與工程部已成立維保中心，將嚴格按照內部相關維修標準和要求執行。”該項目負責人說，要確保及時、高效的解決業主訴求和問題，更好的做好業主的售后服務。同時承諾會對在質保期內的質量瑕疵進行修復，請業主放心。

　　項目負責人與業主溝通處理方案

　　巴中市建設工程質量監督站恩陽分站與恩陽區住建局前后兩次前往該項目，對業主反映墻面出現裂紋等問題進行查看，表示不影響主體結構安全，該房屋交付前已按照相關要求進行驗收，符合國家標準和行業標準，同時向業主進行情況解釋。此外，針對天花板出現裂紋等問題，質檢站耐心給業主講解規范：“鋼筋混凝土的材料特性會導致溫度變化較大時產生塑性收縮裂縫，混凝土是帶縫工作的”。目前，開發商已開始進行相關問題整改工作。