3月5日，胡潤(rùn)研究院發(fā)布《2017年度胡潤(rùn)全球房?jī)r(jià)指數(shù)》。從榜單數(shù)據(jù)來(lái)看，2017年房?jī)r(jià)漲幅最快的城市是冰島首都雷克雅未克高達(dá)18.8%，漲幅排名躍居世界第一，較去年提升2個(gè)名次;而房?jī)r(jià)漲幅最快的國(guó)家仍是中國(guó)，7個(gè)城市入圍前10，24個(gè)城市入圍前50(見(jiàn)下表)。另外，入圍榜單前50的城市還包含美國(guó)4個(gè)，德國(guó)4個(gè)，加拿大4個(gè)，新西蘭和泰國(guó)各2個(gè)，冰島、澳大利亞、法國(guó)、愛(ài)爾蘭、馬來(lái)西亞、荷蘭、日本、盧森堡、瑞士和阿聯(lián)酋各1個(gè)。

雖然2017年中國(guó)房?jī)r(jià)漲幅全球最快，但最近一年中國(guó)樓市受各地限購(gòu)政策影響已持續(xù)降溫，城市排名變化明顯。從上表可以看出，合肥、廈門、北京、上海等13個(gè)城市的排名較上年出現(xiàn)了下滑，2016年房?jī)r(jià)飛速上漲的深圳更是跌出前50。

另外，惠州、香港等7個(gè)城市新進(jìn)全球前50榜單，無(wú)錫、廣州等4個(gè)城市的排名較上年有所提升，其中無(wú)錫市2017年房?jī)r(jià)漲幅18.2%，僅次于雷克雅未克，排名上升2個(gè)名次，領(lǐng)跑中國(guó)房?jī)r(jià)漲幅。從滬圈輻射的周邊區(qū)域房?jī)r(jià)來(lái)看，無(wú)錫市房?jī)r(jià)尚處于價(jià)格洼地，導(dǎo)致樓市相對(duì)火爆，2016年、2017年房?jī)r(jià)累計(jì)增長(zhǎng)近6成（2016年漲幅為34.3%）。

從山東省的情況來(lái)看，濟(jì)南、青島2市入圍全球房?jī)r(jià)漲幅前50，入圍城市數(shù)量?jī)H次于江蘇省（無(wú)錫、南京、徐州3市）。值得一提的是，雖然濟(jì)南、青島2017年房?jī)r(jià)漲幅仍位全球排名前50，但在樓市調(diào)控、市場(chǎng)維穩(wěn)的背景下，12.7%和10.0%的房?jī)r(jià)漲幅相對(duì)于2016年的19.0%和13.2%下滑明顯。

濟(jì)南市，憑借省會(huì)城市的地位，人口吸附能力較強(qiáng)，購(gòu)房需求仍較為旺盛，房?jī)r(jià)漲幅位胡潤(rùn)全球房?jī)r(jià)漲幅排行榜第24位；青島市，受落戶政策逐步放開(kāi)、申報(bào)國(guó)家中心城市等利好影響，房?jī)r(jià)漲幅位胡潤(rùn)全球房?jī)r(jià)漲幅排行榜第45位。