6日，記者從市住建局了解到，我市切實將物業(yè)管理納入開發(fā)項目基本建設(shè)程序，在項目開工前，建設(shè)單位對規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容、配套綠化工程、基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備建設(shè)等要征求相關(guān)物業(yè)管理部門的意見和建議；物業(yè)管理部門要參與住宅小區(qū)的單體驗收和綜合驗收，落實物業(yè)項目承接查驗制度。

根據(jù)要求，物業(yè)管理部門要參與建設(shè)項目的前期設(shè)計審查工作。在進(jìn)行建設(shè)工程初步設(shè)計時，對建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)，物業(yè)管理部門要參與項目前期的建設(shè)工程初步設(shè)計審查會，對涉及住宅小區(qū)配套建筑、設(shè)施設(shè)備的配置等內(nèi)容提出意見和建議;對10萬平米以下的住宅小區(qū)，協(xié)調(diào)市規(guī)劃局在建設(shè)工程規(guī)劃審批前征求物業(yè)管理部門的意見和建議，確保住宅小區(qū)配套建筑及設(shè)施設(shè)備的配置標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到要求。

物業(yè)管理部門要參與住宅小區(qū)的單體驗收和綜合驗收，落實物業(yè)項目承接查驗制度，防控房屋質(zhì)量及配套設(shè)施不達(dá)標(biāo)而進(jìn)行交房。