一周樓市數(shù)據(jù)

  商品房成交量：65.41萬方，環(huán)比上漲3.76%

  商品房供應(yīng)量：57.18萬方，環(huán)比上漲76.32%

  商品住宅成交量：49.15萬方，環(huán)比上漲1.74%

  商品房庫存量：1377萬方，消化周期5.3個月

  商品住宅庫存量：781萬方，消化周期4.0個月

時近年中，重慶各房企“開倉放量”，供應(yīng)上漲；市民購房熱情高漲，成交上漲，市場量價齊漲。

據(jù)克而瑞重慶機構(gòu)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周（6.17-6.23）重慶主城區(qū)商品房成交建筑面積約65.41萬方，環(huán)比上漲3.76%；供應(yīng)量約57.18萬方，環(huán)比上漲76.32%。

上周主城供應(yīng)約57萬方 環(huán)比上漲76%

克而瑞重慶機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，上周重慶主城區(qū)商品房成交建筑面積約65.41萬方，環(huán)比上漲3.76%。與去年同期相比，商品房成交量同比下降19%。此外，與上周成交量相比，呈上升趨勢，增加約2.37萬方。

上周，市民購房熱情高漲，成交量小幅度上漲。主要以巴南區(qū)、渝北區(qū)、沙坪壩區(qū)成交為主。

從物業(yè)類型來看，剛需產(chǎn)品仍占市場主體，改善產(chǎn)品成交占比增加。上周，重慶主城區(qū)成交737套高層房源。其中，大渡口區(qū)天安江畔瓏園認購率達94%。

商品房供應(yīng)量方面，上周重慶主城區(qū)商品房供應(yīng)建筑面積約57.18萬方，環(huán)比上漲76.32%。

進入六月下旬，重慶各房企積極備案，備戰(zhàn)年終沖刺，供應(yīng)上漲明顯。

具體來看，據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，上周巴南區(qū)、江北區(qū)供應(yīng)發(fā)力。其中，巴南區(qū)供應(yīng)194套房源，江北區(qū)供應(yīng)315套房源。

商品房庫存量方面，上周重慶主城區(qū)商品房庫存量達到1377萬方，去化周期為5.3個月。近八周，重慶商品房庫存量持續(xù)下降。截止上周，庫存量已經(jīng)下降到1300萬方左右，環(huán)比下降2%。

巴南區(qū)再奪區(qū)域銷冠 單周成交占比22%

從區(qū)域?qū)Ρ瓤?，巴南區(qū)、渝北區(qū)、沙坪壩區(qū)商品房成交量位列前三，合計成交量達到26.35萬方，占比54%。

其中，巴南區(qū)憑借成交10.85萬方，占比約22%，成功位列區(qū)域銷冠。渝北區(qū)以8.68萬方，占比約18%的成績，位列第二。沙坪壩區(qū)則位居第三，上周成交6.82萬方，占比約14%。

上周重慶主城各區(qū)域單周共成交約49萬方。從成交情況看，各區(qū)域成交量呈“階梯式”增長，最高突破10萬方。

值得一提的是，開年以來巴南區(qū)成交高位運行，多次奪得區(qū)域銷冠。市場熱度高，在售項目多，剛需剛改項目持續(xù)備案，支撐巴南區(qū)成交量居市場第一。

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