現(xiàn)階段，海南文昌最受爭議的問題是：這里的海景房到底是不是一個合格的投資品？目前投資人多還處于觀望和猶豫階段。

如果能深入去了解海南整體的海景房市場和文昌未來的規(guī)劃發(fā)展，并以都市圈發(fā)展的角度思考問題，也許會得到一個更加理性的答案。

海南海景房值得投資嗎？

在“房住不炒”主基調(diào)下，房價普漲大漲的時代已不會再有，城市的競爭也演變?yōu)檎叩母偁?，房產(chǎn)的政策附加價值進一步得到凸顯。因此，未來十年，中國更值得投資的房產(chǎn)只有兩類：一、人口流入大的城市；二、氣候宜人，風景優(yōu)美的旅游型城市。

文昌的人口未來

2020年6月，海南自貿(mào)港方案正式發(fā)布，因突出的企業(yè)營商政策和自由貿(mào)易政策，讓海南島立即成為廣大企業(yè)主眼中的香餑餑，讓不少原本只能去港澳臺海淘的消費者也有了新的選擇。受自貿(mào)港政策的利好，不難想象，未來海南全域都將成為全國人民競相前往的貿(mào)易天堂。

而從文昌本身來看。文昌擁有全島重點建設(shè)的文昌國際航天城，有全島唯一的航天發(fā)射中心，有全島最大椰子產(chǎn)地東郊椰林，有全島最長的海岸線，產(chǎn)業(yè)與特色資源具備，森態(tài)和海岸資源突出。

此外，文昌亦對人才的培養(yǎng)和引進十分重視。文昌市委提出，堅持培養(yǎng)和引進“雙輪驅(qū)動”，聚焦重點領(lǐng)域積極引進人才，緊密圍繞航天城的產(chǎn)業(yè)體系布局，重點引進以航天領(lǐng)域為主的各類人才，構(gòu)筑引才育才的“聚寶盆”。由此可見，未來，文昌必將吸引海量的人員到來。

文昌的魅力風景

相較于人口流入未來的暫不可見，文昌自身的秀美風景卻是當下觸手可及的實實在在。作為海南島東海岸上的明珠，文昌不僅擁有全島最長的海岸線，亦擁有全島最大的椰林，自然資源十分優(yōu)越。

在氣候上，文昌除了海南特有的四季如春之外，還有全島更濃郁且獨具特色的椰風海韻，一半椰子一半海的風景，讓醉心旅居的人難以拒絕。

而得益于海南環(huán)島旅游公路(東郊段已正式啟動)的規(guī)劃，在未來，文昌還將興建全島更具特色的航天主題的人文資源型驛站龍樓攬月，且配套建設(shè)龍樓國際航天主題公園。自然與科技的碰撞，讓文昌足以成為全國人民競相前往的航天主題游樂、科普的網(wǎng)紅打卡地。

至此我們不難看出，文昌的海景房不僅具備人口流入的特點和潛力，又具備氣候宜人、海景優(yōu)美的康養(yǎng)旅游資源，兩項皆能輕易滿足，讓文昌的海景房具有不容忽視的投資價值。

文昌海景房還是洼地寶藏

此前，有媒體曾對全島各市縣房價做過統(tǒng)計，其中，三亞陵水由于過早被旅游熱消費，房價高居不下。過高的投資門檻，也給投資者的判斷帶來了阻礙。

而緊鄰省會海口的文昌市，房價表現(xiàn)卻十分低調(diào)，明顯低于毗鄰的海口和瓊海兩市。但聯(lián)系之前分析的文昌人口未來和優(yōu)越風景資源，如此房價無疑是其正處于價值洼地的最好解釋。

東郊椰林壹號

文昌南海岸上的投資明珠

文昌海景房投資價值和投資時機，上文皆已說的十分清楚，那么偌大的文昌，何處才是更佳的投資優(yōu)選？東郊椰林壹號或許正是。

東郊椰林壹號，擇址東郊椰林風景名勝區(qū)，坐擁約10里原生海岸與約200萬株生態(tài)椰林，自然資源豐沛；環(huán)島旅游公路繞項目而過，龍樓攬月驛站與龍樓國際航天主題公園將毗鄰而建，自然與旅游資源皆具。

此外，項目近擁文昌國際航天城，以航天城配套身份，必將極大程度分擔和滿足航天城人口置業(yè)、旅居需求。待環(huán)島旅游公路建成后，更將源源不斷的吸引全國各地的旅客到訪。投資于此，未來可期。

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電話：0898-63218128

地址：文昌·東郊椰林風景區(qū)內(nèi)