原本聽聞“龍民”的鳥姐，5年以來實在不懂其為何鐘情于龍湖。

諸如，客戶不到半小時定房；即便身無分文也要定房；買房后足足曬了5次。

直到，我看到了美林美院。

龍湖美林美院實景示范區(qū)

步入美林美院，極具藝術(shù)格調(diào)的大門一下讓我沉浸其中，接著環(huán)伺四周，伴著陽光的瞬間，感覺品嘗上了一杯莫吉托。

很快，見識入戶大堂、示范區(qū)的鳥姐，盡管閱盤無數(shù)，卻依然不由地對同伴說，龍湖樓盤就是不一樣，這就是龍湖式氛圍感。

那一刻，至今還對美林美院心心念的鳥姐似乎讀懂了龍民式鐘情。

龍湖美林美院示范樓棟實景

在重慶如果只選一家開發(fā)商，那它一定是龍湖。

27年來，龍湖與重慶同呼吸，共生長。

大多數(shù)重慶人皆知，洋房正是龍湖最具代表性的產(chǎn)品之一。

至今，龍湖在全國50座城市已留下超70000套洋房作品，并已歷經(jīng)整整四代更迭。

從最開始的小區(qū)式洋房到洋房式社區(qū)，從莊園風(fēng)情式洋房再到洋房大平層化，龍湖幾乎都是每個洋房時代的堅定引領(lǐng)者。

在這當(dāng)中，龍湖洋房基因也得到不斷升級與迭代，產(chǎn)品不斷進化蛻變，龍湖南苑到龍湖開元等，龍湖歷代洋房都獲得了客戶、業(yè)主的喜愛。

鳥姐也不由聽聞了眾多業(yè)主對于自身洋房的花樣喜愛，比如塵林間。

有業(yè)主說，看了大半年的房子，卻沒有一個打動自己。而看房到下定塵林間，只花了不到半小時，“終于可以不用再忍受現(xiàn)在的房子了!”

另一業(yè)主說，房子還是自己主動找的香，下決定時，我身無分文。

還有一名業(yè)主說，我們也就炫耀了五六七八次。

在高品質(zhì)感的產(chǎn)品外，龍湖還配備了安心又貼心的物業(yè)服務(wù)。

例如，夜間巡邏人員要換上定制軟底鞋，盡可能降低腳步聲，讓業(yè)主更好休息；

天氣冷金屬門把手很凍，也易靜電，物業(yè)便為大堂的金屬門把手裝上棉布套。

房子住久難免顯舊，龍湖不動用大修基金，自身出資進行車庫、康體設(shè)施、道路、欄桿等維修翻新，龍湖老小區(qū)比起“同齡人”更“凍齡”。

故而，在二手市場，龍湖洋房普遍要比其他洋房貴30-40%，龍湖源著、龍湖兩江新宸、龍湖U城均是如此。

龍湖與重慶人雙不負(fù)。繼10月龍湖成為重慶銷冠，成交額同比增長39%，市場占比超兩成，今年雙十一“龍湖洋房節(jié)”更帶來最佳佐證。

鳥姐了解到，這次龍湖洋房節(jié)重慶龍湖累計銷售約1000套洋房，累計銷售金額約15億，僅僅只有短短的14天時長，洋房市場占有率便超1/4。

在整個11月，重慶龍湖勁銷2000套房源，銷售額高達30億。這意味著，每天平均有約67戶家庭成為龍湖業(yè)主，從而包攬下約30%市場份額。

其中，龍湖美林美院11月在九龍坡洋房市場占到80%份額，龍湖煥城更是占到大渡口洋房90%天下。

相信你也不難發(fā)現(xiàn)，重慶龍湖11月創(chuàng)下如此顯赫成績的主要產(chǎn)品正是洋房。龍湖依然是重慶洋房市場當(dāng)之無愧的魁首。

可以說，重慶龍湖各大項目的熱銷，不僅是直接原因所促就，更是根本原因所決定。

比如，早在龍湖煥城示范區(qū)首開當(dāng)日到訪超5000，國慶期間整體到訪超2w+;10月15日，“為煥城而來”產(chǎn)品發(fā)布會集聚1500+客戶。這樣的項目，熱銷幾乎已然注定。

此外，重慶龍湖許多新品今年全面推行“實景示范區(qū)”，整棟樓交付標(biāo)準(zhǔn)，或直接將售房部搬進園區(qū)，令人驚羨不已。

那天鳥姐在美林美院便已經(jīng)感受到實景示范、交付標(biāo)準(zhǔn)的極高顏值和品質(zhì)。在園區(qū)、樣板間隨手一拍，就是一張風(fēng)景大片。

龍湖美林美院售房部開放當(dāng)日現(xiàn)場實拍

優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的實景呈現(xiàn)，讓客戶吃下第一顆定心丸。

而龍湖一貫的財務(wù)健康、穩(wěn)健發(fā)展，更令客戶把心妥妥放在了肚子里。

鳥姐獲悉，穩(wěn)健是龍湖集團的底色和準(zhǔn)則。其不僅連續(xù)5年“三道紅線”綠檔，在手現(xiàn)金充沛，融資成本還創(chuàng)下新低。

過去五年，龍湖一直保持三道紅線綠檔，在2017年便拿到穆迪、標(biāo)普和惠譽三個海外評級機構(gòu)的投資級評級。

龍湖長期堅持不借“貴錢”的穩(wěn)健財務(wù)自律，實現(xiàn)債務(wù)、杠杠、拿地三穩(wěn)。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2011年至今11年間，龍湖從未大幅加杠桿，凈負(fù)債率始終未超60%，融資成本從6.2%下降至4.21%。

截至上半年末，龍湖集團凈負(fù)債率僅為46.0%，創(chuàng)近6年新低；現(xiàn)金短債比達到5.48倍。

更重要的是，我們了解到，龍湖還有近千億現(xiàn)金儲備，以及1918.2億綜合借貸總額。

這就是真正的所謂行穩(wěn)致遠。

銀杏金黃，楓葉駁紅，龍湖洋房在這個凜冽冬日依然陽光明媚，溫暖和煦。

繼11月掀起狂歡創(chuàng)下顯赫成績后，重慶龍湖不忘初心，繼續(xù)為重慶人帶來極大福利。

龍湖為使更多人比較輕松實現(xiàn)“龍民”夢，終于在12月放出了終極大招！樓盤之豐富、房源之多、時間之長均可謂十分罕見且大手筆，實現(xiàn)的全年抄底價，不僅包括旗下11大熱門樓盤，還包括5000套鉅惠房源，更實現(xiàn)24小時不打烊。

不僅如此，購房更將瘋狂放送3000萬瓏珠，每日中午12點、下午3點、晚上6點、9點可在各大案場準(zhǔn)時抽取。

想必不少朋友皆知，瓏珠既可以逛天街、住冠寓、去塘鵝，還能雙倍膨脹抵扣房款選購天街資產(chǎn)。

天街資產(chǎn)是重慶龍湖在洋房之外，為客戶深情以備的另一重極大實惠福利。

至于天街，魔方、光年及天際都將帶來極大實在優(yōu)惠。比如魔方總價約20萬起買天街小戶，總價約55萬起天街共贏式商鋪；光年，首付首期7.6萬起；天際，總價約20萬起天街高空SOHO，總價約39萬起買天街頭牌旺鋪。

此外，購買天街資產(chǎn)更享有以下優(yōu)惠：

不僅低至88折起，3%契稅補貼，成交享3%瓏珠折扣。成交還同樣瓜分3000萬瓏珠，到訪就送瓏珠、天街霸王餐、天街套票等豪禮。

這場年終狂歡，同樣實現(xiàn)24小時不打烊。我們打聽到，為慶祝七大天街周年慶+公園天街1230盛大開業(yè)，重慶龍湖8大天街都將迎來歡樂季，實現(xiàn)每周輪番派送福利。

據(jù)了解，龍湖重慶洋房12月1日到5日僅僅5天已累計銷售約5億元，售出約300套，到訪約5000組客戶。

總有故事遂人意，總有細(xì)節(jié)動人心。

龍湖洋房經(jīng)典如新，龍湖溫暖重慶27年。

在這個買房絕佳時機，購買龍湖房的最佳時機也已到來。

你怎能忍心將它輕易錯過？你又怎會無心放過？

·THE END·

板塊分析

悅來丨大學(xué)城丨中央公園 丨科學(xué)城丨照母山丨悅來生態(tài)城丨龍洲灣丨南濱路丨西永丨巴濱路丨鹿角

品質(zhì)關(guān)切

協(xié)信春山臺丨卓越皇后道丨魯能星城外灘丨綠地海外灘丨中糧中央公園祥云丨奧園天悅灣丨魯能泰山7號

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