從混沌初開，到中國(guó)西部第一商圈，到建設(shè)全球消費(fèi)中心城市首選區(qū)。觀音橋商圈20年進(jìn)化之路，就像我們每一個(gè)努力奔跑的人生。

持久付出，終有收獲。

那么，20年觀音橋商圈，收獲的究竟是什么？

僅僅是中環(huán)萬象城？?jī)H僅是高奢聚合體？還是背后系統(tǒng)性的建設(shè)？還是眾志成城的篤定與榮光？

01.

故事先從觀音橋開啟。

事實(shí)上，20年是虛指，是個(gè)大約數(shù)。如果一定要回到20年前的2002年，那么，你在哪里？你在干啥？

2002年，海盜來到觀音橋。從北邊公交抵達(dá)觀音橋，今天早已式微改進(jìn)的泰興電腦城那棟樓，當(dāng)年正是人潮洶涌如日中天的新世紀(jì)，她就是當(dāng)時(shí)觀音橋商業(yè)絕對(duì)中心。

左邊茂業(yè)百貨樓，當(dāng)時(shí)依舊爛尾，樓房骨架挺立，在新世紀(jì)正對(duì)面這邊，廢墟面掛著碩大廣告牌，上面是梁家輝張曼玉牽手舉杯，默默含笑。

那時(shí)，遠(yuǎn)處大融城重慶百貨大樓還沒修葺，近處龍湖北城天街尚未開街。觀音橋的商業(yè)史，似乎混沌未開。盡管當(dāng)時(shí)就有了重慶傳統(tǒng)5大商圈傳說，但除卻解放碑，觀音橋沙坪壩南坪楊家坪，都是小弟，完全沒有挑戰(zhàn)大哥的實(shí)力。

（觀音橋，重慶頂級(jí)商圈崛起的背影。）

2004年，龍湖北城天街盛大開啟，是觀音橋商業(yè)歷史性事件。

2010年，身掛祖母綠上衣的劉嘉玲，為協(xié)信星光68開業(yè)代言。劉嘉玲性感的重慶秀照片，直到今天仍舊被自媒體時(shí)常翻出來。而標(biāo)志照片背后，則是觀音橋商業(yè)曾經(jīng)的輝煌頂點(diǎn)。

也就從那時(shí)開始，媒體就啟動(dòng)漫長(zhǎng)討論，那就是觀音橋，解放碑，春熙路，究竟誰才是中國(guó)西部商業(yè)第一街？

同樣在那年，觀音橋獲得“中國(guó)最具競(jìng)爭(zhēng)力商圈”稱號(hào)，而觀音橋商圈都市旅游區(qū)，被評(píng)為國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)，那個(gè)時(shí)候馬路路牌上，都還掛著“觀音橋都市旅游區(qū)”標(biāo)牌，似乎在提醒來來往往紅男綠女，這里正在獲得的商業(yè)殊榮。

而十年之后，2021年觀音橋被文化和旅游部，確定為第一批國(guó)家級(jí)夜間文化和旅游消費(fèi)聚集區(qū)。

如今，觀音橋所在的江北區(qū)，在商業(yè)方面最重要的雄心以及最切實(shí)的目標(biāo)就是：

到2025年，建成重慶國(guó)際消費(fèi)中心城市首選區(qū)。

那么，什么是首選區(qū)？

為什么是2025年？

（為什么是觀音橋?）

02.

2022年4月8日。

這一天，江北區(qū)建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市首選區(qū)重大項(xiàng)目集中啟動(dòng)儀式，在觀音橋商圈中環(huán)萬象城項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)舉行。

其中，中環(huán)萬象城也在這天正式啟動(dòng)。

這一天，必將載入觀音橋商業(yè)史冊(cè)，同時(shí)，它也是2022年重慶地產(chǎn)最引人矚目最激動(dòng)人心的行業(yè)事件。

中環(huán)萬象城，

究竟意味著什么？

(這是觀音橋商圈的歷史性時(shí)刻！)

03.

首先，她是當(dāng)下重慶狀態(tài)最好兩家開發(fā)商的輝煌遇見。

華潤(rùn)被稱為共和國(guó)之子，它是央企中的央企，華潤(rùn)不管是住宅還是商業(yè)，不管是營(yíng)造還是運(yùn)營(yíng)能力，都堪稱翹楚。

華潤(rùn)在重慶，它的24城+萬象城之于楊家坪，成為一個(gè)住宅疊加一個(gè)超級(jí)商業(yè)項(xiàng)目，撬動(dòng)一個(gè)版塊近乎無法復(fù)制的經(jīng)典代表。

香港置地身后是家百年港企，有著悠久深厚而又新銳領(lǐng)先的運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)與水平，香港中環(huán)既是國(guó)內(nèi)重奢商業(yè)的頂級(jí)代表，也是不急躁不冒進(jìn)徐徐圖之的典型。

香港置地地產(chǎn)板塊，在重慶則堪稱是香港置地現(xiàn)象，它是當(dāng)下重慶改善型項(xiàng)目綜合表現(xiàn)最好的開發(fā)商，沒有之一。

三道紅線背景下，地產(chǎn)行業(yè)格局近乎顛覆，而華潤(rùn)置地與香港置地在重慶的這次相遇，既是2022年重慶地產(chǎn)最引人矚目的行業(yè)事件，更可能是對(duì)未來重慶地產(chǎn)格局產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響的一次偉大實(shí)踐。

這次實(shí)踐告訴我們：

這是合作，這是進(jìn)取，這更是開放。

（一邊萬象城，一邊中環(huán)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合必有驚喜。）

04.

其次，她不僅僅是重慶重奢商業(yè)的天花板，她更是觀音橋城市系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)能力的集中體現(xiàn)。

在今天我們聊到中環(huán)萬象城，你的感覺或許并不具象，你僅僅是在想，她就是重慶甚至西部重奢消費(fèi)目的地，賣的東西價(jià)格很貴，品質(zhì)很好，未來商場(chǎng)的貨值很高。

這對(duì)，也不對(duì)。

我們都知道去年萬象城賣了56億，是重慶首屈一指的單個(gè)商業(yè)綜合體，那么中環(huán)萬象城呢？未來100億嗎？

而假定就是100億，那么，這之間僅僅是100減去56之間的銷售數(shù)據(jù)差額嗎？

當(dāng)然不是。

中環(huán)萬象城在重慶城市極核觀音橋崛起，它得到的是一個(gè)全方位的，系統(tǒng)性的支撐。我們舉其中一個(gè)例子，比如交通。

今天觀音橋雖然在重慶商業(yè)已然雄踞第一，但它簡(jiǎn)單的外循環(huán)交通，多讓人詬病。那么未來中環(huán)萬象城呢？也像今天這樣堵甚至更堵嗎？

當(dāng)然不是。

當(dāng)下正全速啟動(dòng)的觀音橋路網(wǎng)改造，正熱火朝天。其中，地下交通路網(wǎng)，包括北大道一期，二期隧道，以及8條匝道，將實(shí)現(xiàn)商圈地下互通，期待不期待？

而地面交通，正在進(jìn)行6條路面道路升級(jí)改造，同時(shí)，軌道方面3號(hào)線9號(hào)線已通達(dá)，未來將實(shí)現(xiàn)地下地面以及軌道融合，實(shí)現(xiàn)整個(gè)觀音橋交通的疏導(dǎo)蝶變！

中環(huán)萬象城之于觀音橋，甚至之于重慶商業(yè)，她就是蛋糕上的櫻桃，皇冠上的明珠。

（不僅交通蝶變，更是系統(tǒng)升級(jí)?。?/span>

05.

第三，中環(huán)萬象城，不僅僅是重奢商業(yè)，她更包括頂級(jí)住宅。

說到中環(huán)萬象城，你心頭想的可能她就是個(gè)重奢商場(chǎng)，事實(shí)上，她是重奢商業(yè)+頂級(jí)住宅的結(jié)合。

2022年6月25日，中環(huán)萬象城住宅項(xiàng)目，觀宸，異地示范區(qū)正式開放。

如果你就是未來的觀宸業(yè)主，那么你知道她究竟是一套什么樣的房子嗎？

當(dāng)下我們能得到的具體信息不多，但是得到的框架信息，同樣值得你參考：

她是重慶首個(gè)國(guó)內(nèi)少見的重奢+豪宅組合，定位獨(dú)特，價(jià)值不菲。

重奢+豪宅，意味著什么？他們給出的答案，名叫：高奢聚合體。這是國(guó)內(nèi)少見的高奢聚合體，這是重慶第一個(gè)高奢聚合體。你期待嗎？

她是個(gè)30米臺(tái)地上的大平層項(xiàng)目，她不是中環(huán)萬象城的商業(yè)附庸，而是相互獨(dú)立又有機(jī)聯(lián)系還彼此賦能。

她是由重慶大平層經(jīng)驗(yàn)最為成熟的香港置地與華潤(rùn)聯(lián)合主導(dǎo)，同時(shí)，項(xiàng)目方表示，這個(gè)項(xiàng)目不管是設(shè)計(jì)還是最終呈現(xiàn)，一定會(huì)有很多重慶之前住宅未曾見過的新鮮甚至領(lǐng)先呈現(xiàn)。

她將是重慶住宅價(jià)格天花板，或許還是你的保值增值利器。

（來得恰是時(shí)候。）

06.

你知道為何江北宣布要建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市的首選區(qū)嗎？

首選區(qū)就是唯一的，甚至是排他的。

你知道為何時(shí)間點(diǎn)是在2025年嗎？

因?yàn)?，這一年中環(huán)萬象城將正式開門迎客。

也就是說，江北區(qū)建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市首選區(qū)重大項(xiàng)目集中啟動(dòng)儀式，以中環(huán)萬象城的啟動(dòng)為起點(diǎn)；而首選區(qū)的建成時(shí)間，以中環(huán)萬象城的建成為標(biāo)志。

這不是巧合，這是篤定與信任。

這不是一枝獨(dú)秀，這更是眾志成城。

07.

20年前廣告牌上的香港明星，參演過電影花樣年華，想象過2046，那么，他們是否想象過20年后的重慶？

你呢？

但無論如何，當(dāng)共和國(guó)之子與百年港企，在重慶的這次輝煌遇見，一定就是在告訴我們：

這是合作，這是進(jìn)取，這更是開放。

一個(gè)開放的社會(huì)必將前途無量。

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