作為中國知名企業(yè),金地集團在多元化業(yè)務發(fā)展方面呈現(xiàn)出強勁的勢頭,不斷拓展其業(yè)務領(lǐng)域,為市場帶來創(chuàng)新和活力。通過精準的戰(zhàn)略布局和卓越的運營管理,金地集團在物業(yè)管理、代建服務、房地產(chǎn)等不同領(lǐng)域均取得了顯著的成果。

在物業(yè)服務的賽道上,金地智慧服務持續(xù)夯實業(yè)務基本盤,注重有質(zhì)量的發(fā)展。截至2023年上半年末,金地智慧服務的合約管理面積達3.68億平方米,在管面積約2.17億平方米。報表顯示,2023年上半年,金地物業(yè)管理、物業(yè)出租相關(guān)營收已達約56億元,在公司總營收的占比日趨穩(wěn)定,為公司創(chuàng)造了持續(xù)穩(wěn)定的利潤來源。不僅如此,2023年上半年,金地集團旗下商辦物業(yè)平均出租率達73%保持穩(wěn)定,商場客流同比增長22%,銷售額同比增長19%。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)方面,以金地威新為品牌的產(chǎn)業(yè)園區(qū)完成了園區(qū)運營模式的優(yōu)化,運營期項目平均出租率超過95%。長租公寓方面,報告期內(nèi)在營成熟公寓項目的平均出租率穩(wěn)定在95%以上,繼續(xù)保持在行業(yè)標桿水平。

在代建業(yè)務方面,金地集團也收獲了良好的業(yè)績。金地代建業(yè)務作為金地近年來發(fā)展最為迅速的業(yè)務模塊,今年上半年也成功進入了鄭州、長沙、包頭、保定、中山和昆明等新城市市場,并在天津、上海、西安、東莞、溫州等城市持續(xù)深耕。截至2023年中,金地集團代建業(yè)務已布局全國超50座城市,管理服務項目超160個,累計簽約管理面積超2200萬平方米,其中住宅簽約面積超1400萬平方米,住宅項目累計可售貨值超1500億元;非住宅類簽約面積超800萬平方米?？梢哉f,金地集團代建業(yè)務競爭力穩(wěn)居行業(yè)前三,第二增長曲線的價值進一步顯現(xiàn)。

2023年以來,金地集團緊跟發(fā)展態(tài)勢,銷售一直穩(wěn)居行業(yè)前列。今年6月,金地集團銷售額858億,位居行業(yè)第12。截止2023年9月底,金地集團實現(xiàn)簽約金額1219.3億元,位居行業(yè)第11位(克爾瑞排名),尤其進入三季度以來,連續(xù)三個月銷售金額實現(xiàn)環(huán)比回升。23年年內(nèi),金地集團新獲取項目陸續(xù)開盤,獲得市場普遍認可。如深圳環(huán)灣城開盤熱銷46.9億元,杭州浦沿項目熱銷開盤售罄熱銷12億元;上海、東莞等新項目也將在年內(nèi)陸續(xù)入市。

金地集團的多元化業(yè)務發(fā)展不僅使其在市場競爭中脫穎而出,還為其帶來了更多的商機和增長動力。未來,隨著市場的不斷變化和發(fā)展,金地集團將繼續(xù)保持敏銳的市場洞察能力,拓展新的業(yè)務領(lǐng)域,以實現(xiàn)更廣泛的市場覆蓋和更深入的服務滲透。