鄭州開(kāi)展專項(xiàng)整治行動(dòng) 嚴(yán)控房地產(chǎn)領(lǐng)域互聯(lián)網(wǎng)金融風(fēng)險(xiǎn)

將嚴(yán)審新房企業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況，嚴(yán)格市場(chǎng)準(zhǔn)入

幾萬(wàn)元就能輕松購(gòu)得百萬(wàn)房產(chǎn)？以后遇到這樣的噱頭，就得掂量掂量了。

近兩年，鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)處于回暖階段，開(kāi)發(fā)商為了快速去庫(kù)存，想了很多幫助剛需族成功貸款買房的辦法。首付交不起，那就分期付、貸款付，由第三方機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)或中介服務(wù)。

不過(guò)，據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，首付貸買房，意味著沒(méi)有本金或只有很少的本金付出，這就像是在賭博，房?jī)r(jià)一路上漲還好說(shuō)，一旦下跌，房產(chǎn)就產(chǎn)生了泡沫，不像以往那么值錢。一旦大面積購(gòu)房違約，風(fēng)險(xiǎn)留給了放貸機(jī)構(gòu)，也會(huì)波及銀行。有些網(wǎng)絡(luò)放貸機(jī)構(gòu)恰恰是通過(guò)眾籌、P2P等方式組建的。

14日，河南商報(bào)記者從鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局了解到，鄭州日前已成立房地產(chǎn)領(lǐng)域互聯(lián)網(wǎng)金融風(fēng)險(xiǎn)專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，并開(kāi)展了房地產(chǎn)領(lǐng)域互聯(lián)網(wǎng)金融風(fēng)險(xiǎn)專項(xiàng)整治行動(dòng)，實(shí)施方案已經(jīng)印發(fā)各地方主管部門及各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。

其中提出，將重點(diǎn)了解有關(guān)企業(yè)未取得相關(guān)金融資質(zhì)，利用P2P網(wǎng)絡(luò)借貸平臺(tái)和股權(quán)眾籌平臺(tái)從事房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)情況；取得相關(guān)金融資質(zhì)的企業(yè)開(kāi)展房地產(chǎn)金融相關(guān)業(yè)務(wù)情況；違規(guī)開(kāi)展互聯(lián)網(wǎng)“眾籌買房”、“首付貸”等業(yè)務(wù)的情況。

鄭州市有關(guān)政府部門相關(guān)人士稱，此舉也是為了規(guī)范發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)金融，保障經(jīng)濟(jì)金融安全，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，使老百姓避免誤入歧途，切身利益受到損害。

記者了解，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)將限期整改。對(duì)拒不整改或涉及程度較深、情節(jié)較重的，將作出嚴(yán)肅處理。對(duì)涉嫌犯罪的，移送相關(guān)司法機(jī)關(guān)。

對(duì)于新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和新備案的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，與以往比，鄭州將更加嚴(yán)格地審查其業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況，嚴(yán)格市場(chǎng)準(zhǔn)入，確保不出任何問(wèn)題。