國(guó)家統(tǒng)計(jì)局3月18日發(fā)布70個(gè)大中城市2月份房?jī)r(jià)變化情況。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2月份南京新建商品住宅價(jià)格環(huán)比再跌0.1%，跌幅比1月份的0.2%略有縮小。二手住宅價(jià)格在1月份環(huán)比微跌0.1%的基礎(chǔ)上有所反彈，月環(huán)比小漲0.1%，144平方米以上的大戶型二手住宅月環(huán)比上漲0.6%，拉動(dòng)了整個(gè)二手住宅的成交價(jià)。

從江蘇范圍看，無(wú)錫環(huán)比下降0.1%，揚(yáng)州環(huán)比上漲0.9%，徐州上漲0.7%。曾經(jīng)南京蘇州領(lǐng)漲，而今保持穩(wěn)定狀態(tài)，江蘇房?jī)r(jià)漲幅城市改變？

3月15日，南京發(fā)布樓市新政：將高淳、溧水、六合納入限購(gòu)范圍，外地人限購(gòu)第二套，本地戶籍不限購(gòu)；堵住二手房不限購(gòu)的缺口，本地家庭全面限購(gòu)第三套；外地人買房升級(jí)為3年內(nèi)連續(xù)2年以上的社?；騻€(gè)稅證明。

至此，南京全市皆被納入限購(gòu)范圍。而作為南京都市圈的滁州、句容等地是否會(huì)由于其不限購(gòu)的優(yōu)勢(shì)成為眾多購(gòu)房者關(guān)注的重點(diǎn)呢？這個(gè)就交給市場(chǎng)去解答吧！

接二連三，3月16日，人行南京分行通過(guò)官網(wǎng)發(fā)布了針對(duì)六合、高淳和溧水三地房貸政策調(diào)整的通知，這三個(gè)地區(qū)的家庭首次購(gòu)房申請(qǐng)房貸的首付比例全部上調(diào)至不低于30%。主城區(qū)的房貸政策暫無(wú)變化。限購(gòu)又限貸，南京樓市會(huì)變天嗎？南京已經(jīng)帶頭，其他城市會(huì)追隨嗎？

再來(lái)看看江蘇其他城市樓市又有什么大動(dòng)作！

3月15日鎮(zhèn)江丹陽(yáng)舉行土地拍賣，樓面地價(jià)高達(dá)3000元/㎡，創(chuàng)區(qū)域新高，未來(lái)房?jī)r(jià)有望達(dá)到8000元/㎡以上。而目前丹陽(yáng)市區(qū)新房均價(jià)僅為5760元/㎡，主力樓盤房?jī)r(jià)也就6000元-7000元/㎡。消息一出，許多樓盤宣布漲價(jià)。

3月16日，無(wú)錫市錫山區(qū)拍賣四塊土地，其中最高的一塊樓面地價(jià)已經(jīng)達(dá)到11686.9元/㎡創(chuàng)錫山新高。未來(lái)房?jī)r(jià)2萬(wàn)+已經(jīng)不容置疑！

隨著“寧鎮(zhèn)揚(yáng)一體化”的不斷發(fā)展，鎮(zhèn)江、揚(yáng)州樓市也已經(jīng)火熱！例如，3月1日揚(yáng)州拍出三塊高價(jià)地，最高樓面地價(jià)達(dá)到8683元/㎡。鎮(zhèn)江市區(qū)新房庫(kù)存僅3.5萬(wàn)套，只夠賣7個(gè)月左右，全市3月新房均價(jià)為6748元/㎡，與二月份基本持平。

均價(jià)早已破2萬(wàn)的南京蘇州已經(jīng)買不起，江蘇人你老家的房子你還能買得起嗎？